Дом. Семейный деловой журнал. Декабрь 2006

Итак, чтобы повысить качество строительных работ и эффективность денежных вложений, можно рекомендовать несколько нехитрых правил.

1. Не имея на руках проекта, нельзя начинать строительство. Это ведет к его удорожанию.

2. Поиски подходящего проекта будут более продуктивными, если предварительно составить описание будущего дома: архитектуры, конструкций, инженерного обустройства. Можно попытаться сделать это самостоятельно, но лучше обратиться за помощью к архитектору. Для подготовки текста описания дома потребуется не более 4-6 дней. В нем на основе особенностей вашего участка будет указано место для строительства, определены оптимальные габариты дома, его этажность и ориентация окон, входов, террас. Исходя из ваших требований к внутренней организации будет предложен необходимый состав помещений и рекомендована удобная и эффективная схема их расположения. Искать подходящий проект по «портрету» вашего дома будет гораздо легче.

3. Если процесс поиска готового проекта увенчается приобретением точной копии его текстового «портрета», то можете искать строителей и начинать стройку. Однако опыт показывает — не стоит рассчитывать, что вы найдете готовый проект из числа ранее разработанных для других заказчиков, который в полной мере соответствовал бы вашим требованиям. Даже при удачном выборе могут быть несовпадения по составу, количеству и размерам помещений, принципу их организации. Расположение окон, входов и открытых частей может не отвечать ориентации вашего участка. Поэтому выбранный проект перед началом строительства целесообразно откорректировать. Объемы и стоимость этой работы будут зависеть от того, по каким позициям приобретенный проект не соответствует текстовому «портрету» дома. Чем меньше позиций несоответствия, тем дешевле переработка. При заказе этих работ необходимо принять к сведению, что для их выполнения потребуется от 2-х до 5-и недель.

4. Если вам не удалось найти подходящий готовый проект, придется заказать его индивидуальную разработку. Практика показывает, что затраты на эту работу окупаются удешевлением стоимости строительства. Возведенный по такому проекту дом будет «сшит» архитектором по вашей мерке, а следовательно — удобен. Внешний вид и устройство дома будут радовать долгие годы, так как он соответствует «вкусовыми приоритетам, укладу жизни семьи и особенностям участка. Следует помнить, что для разработки проекта потребуется от 1,5 до 3 месяцев, и исходя из этих соображений заказать эту работу заблаговременно....      ...продолжение в номере